درج آگهی رایگان املاک و مشاغل ساختمانی بهترینها
تفاوت فسخ و اقاله قرارداد

تفاوت فسخ و اقاله قرارداد

تفاوت فسخ و اقاله قرارداد استفاده از واژه فسخ بین مردم رایج تر است لیکن در خیلی از موارد بجای استفاده از لفظ اقاله یا تفاسخ از فسخ استفاده میشود از لحاظ قانونی حقوقی بین فسخ و اقاله نفاوت وجود دارد فسخ در واقع به عملی حقوقی گفته میشود که تنها به خواسته یک نفر […]

فروش املاک موروثی

فروش املاک موروثی

فروش املاک موروثی   در ایان رابطه کلی گویی گفته نمیشه تنها یک نکته مهم عنوان میشه که امیدوارم از آن استفاده فرمائید چندی پیش مادر یکی از عزیزان فوت میکنه ملک مادر که متعلق به پدر فوت شده این عزیز بود را برای فروش آگهی کرده و میفروشند از طرفی هم برادر این عزیز […]

انواع وجه التزام

انواع وجه التزام

انواع وجه التزام اول ببینیم وجه التزام چیست ؟! اگر یکی از 2 طرف قرار داد در موعد مشخص شده به تعهد خود عمل نکند مبلغی را به عنوان خسارت باید به طرف مقابل پرداخت کند که در حقوق به این مبلغ وجه التزام گفته میشود انواع وجه التزام : 1.وجه التزام عدم انجام تعهد […]

دانستنیهای معامله املاک

دانستنیهای معامله املاک . نکته 13

دانستنیهای معامله املاک   درصورت نپرداختن پول توسط خریدار در تاریخ قرار داد , فروشنده میتواند با مراجعه به دادگاه دادخواست مطالبه ثمن قرار داد را بدهد که میتواند علاوه بر اصل پول, خسارت تاخیر به نرخ شاخص بانک مرکزی را از زمان مطالبه تا زمان پرداخت پرداخت نیز علاوه بر خسارت دادرسی (هزینه دادرسی […]

معایب املاک مشاعی

معایب املاک مشاعی

معایب املاک مشاعی تصرف مادی بر ملک بدون اذن سایر شرکا مشمول مقررات غصب است عدم صدور پروانه ساختمانی بدون درخواست یا رضایت سایر شرکا عدم تفکیک املاک مشاعی بدون رضایت سایر شرکا عدم اخذ رای به تنظیم سند رسمی به صورت شش دانگ بدون تفکیک قانونی امکان عدم تحویل ملک به صورت مفروز از […]

عدم قید مدت اجاره

عدم قید مدت اجاره در سرقفلی

عدم قید مدت اجاره در سرقفلی صرف عدم قید مدت در قرارداد اجاره موجب بطلان عقد اجاره نمی‌گردد. مطابق ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر 1376 , قرار دادهای اجارخ باید با قید مدت باشند, اما باید دانست که عدم قید مدت اجاره در قرار داد موجب بطلان عقد اجاره نیست در حقیقت آنچه […]