درج آگهی رایگان املاک و مشاغل ساختمانی بهترینها
تفاوت فسخ و اقاله قرارداد

تفاوت فسخ و اقاله قرارداد

تفاوت فسخ و اقاله قرارداد استفاده از واژه فسخ بین مردم رایج تر است لیکن در خیلی از موارد بجای استفاده از لفظ اقاله یا تفاسخ از فسخ استفاده میشود از لحاظ قانونی حقوقی بین فسخ و اقاله نفاوت وجود دارد فسخ در واقع به عملی حقوقی گفته میشود که تنها به خواسته یک نفر […]

دانستنیهای معامله املاک

دانستنیهای معامله املاک . نکته 13

دانستنیهای معامله املاک   درصورت نپرداختن پول توسط خریدار در تاریخ قرار داد , فروشنده میتواند با مراجعه به دادگاه دادخواست مطالبه ثمن قرار داد را بدهد که میتواند علاوه بر اصل پول, خسارت تاخیر به نرخ شاخص بانک مرکزی را از زمان مطالبه تا زمان پرداخت پرداخت نیز علاوه بر خسارت دادرسی (هزینه دادرسی […]

معایب املاک مشاعی

معایب املاک مشاعی

معایب املاک مشاعی تصرف مادی بر ملک بدون اذن سایر شرکا مشمول مقررات غصب است عدم صدور پروانه ساختمانی بدون درخواست یا رضایت سایر شرکا عدم تفکیک املاک مشاعی بدون رضایت سایر شرکا عدم اخذ رای به تنظیم سند رسمی به صورت شش دانگ بدون تفکیک قانونی امکان عدم تحویل ملک به صورت مفروز از […]

ترمیم و نوسازی در زمینی که قبلا تغییر کاربری یافته چیست ؟

ترمیم و نوسازی در زمینی که قبلا تغییر کاربری یافته چیست ؟ یکی از بحث های که در بره تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها مطرح است ، موضوع ترمیم و نوسازی در املاک زراعی است که قبلاً ساخته شده آمد و مالک قصد نوسازی آن را دارد. ترمیم و نوسازی بنای واقع شده […]

تاثیر فوت سازنده بر قرار داد مشارکت در ساخت

تاثیر فوت سازنده بر قرار داد مشارکت در ساخت

تاثیر فوت سازنده بر قرار داد مشارکت در ساخت قرارداد مشارکت در ساخت یکی از پیچیده ترین و انعطاف پذیر ترین قراردادهایی است که نکات فنی زیادی در آن قید و پیش بینی شود. یکی از این نکات، پیش بینی این موضوع است که اگر سازنده فوت کرد یا محجور شد ، وضعیت قرارداد به […]

دعوای ابطال سند رسمی

دعوای ابطال سند رهنی

دعوای ابطال سند رهنی ابطال سند رهنی یکی از دعاوی ملکی است که در دادگاه ها طرح میگردد. این دعوا اصولاً به علت سواستفاده مالک رسمی،بعد از فروش ملک به صورت عادی به دیگری و رهن گذاشتن ملک اقامه می‌گردد.

ضرورت استعلام وضعیت ثبتی ملک

ضرورت استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام معامله

استعلام وضعیت ثبتی ملک ضرورت استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام معامله که در ادامه مشاهده میفرمائید ضرورت استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام معامله: . افراد زمانی که میخواهند ملک یا زمینی را معامله کنند ، لازم است در مورد ملک و مستغلات از اداره ثبت اسناد استعلام کرده و پس از […]