تفاوت فسخ و اقاله قرارداد استفاده از واژه فسخ بین مردم رایج تر است لیکن در خیلی از موارد بجای استفاده از لفظ اقاله یا تفاسخ از فسخ استفاده میشود از لحاظ قانونی حقوقی بین فسخ و اقاله نفاوت وجود دارد فسخ در واقع به عملی حقوقی گفته میشود که تنها به خواسته یک نفر […]
معایب املاک مشاعی
معایب املاک مشاعی تصرف مادی بر ملک بدون اذن سایر شرکا مشمول مقررات غصب است عدم صدور پروانه ساختمانی بدون درخواست یا رضایت سایر شرکا عدم تفکیک املاک مشاعی بدون رضایت سایر شرکا عدم اخذ رای به تنظیم سند رسمی به صورت شش دانگ بدون تفکیک قانونی امکان عدم تحویل ملک به صورت مفروز از […]
دعوای ابطال سند رهنی
دعوای ابطال سند رهنی ابطال سند رهنی یکی از دعاوی ملکی است که در دادگاه ها طرح میگردد. این دعوا اصولاً به علت سواستفاده مالک رسمی،بعد از فروش ملک به صورت عادی به دیگری و رهن گذاشتن ملک اقامه میگردد.
واگذاری املاک قبل از فوت
چند نکته کاربردی در واگذاری املاک قبل از فوت
شرایط دستور تخلیه
شرایط دستور تخلیه توجه توجه:کلیت قانون مستاجر وموجر در قانون به این شکل است در ایام کرونا دستخوش تغییراتیشده که در یکپست نمیگنجد در پستی دیگر به ان میپردازیم شرایط دستور تخلیه: . ۱_مدت اجاره منقضی شده باشد ۲_درصورت شرط عدم انتقال به غیر اجاره داده باشد ۳_مستاجر از پرداخت بیش از سه ماه مبلغ […]